园区项目研发办公用房公开招租信息公告(20190516)_园区动态-深圳湾科技发展有限公司

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园区项目研发办公用房公开招租信息公告(20190516)

2019.05.16

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一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积4934.06平方米，计划招租面积4776.52平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	C座1301	研发办公	1075.77
2	1栋	C座1201	研发办公	1007.82
3	4栋	裙楼524	研发办公	411.38
4	5栋	裙楼411-412	研发办公	358.86
5	7栋	302、401、501	研发办公	2080.23
6	4栋	A座902	研发办公	1438.37	计划招租
7	5栋	裙楼524	研发办公	199.91	计划招租
8	1栋	C座1402	研发办公	997.61	计划招租
9	1栋	C座1501-1502	研发办公	2140.63	计划招租
合计				9170.58

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积6999.72平方米，计划招租面积1734.64平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	4201	研发办公	1,846.34
2	创投大厦	4101	研发办公	1877.38
3	创投大厦	3801	研发办公	1846.33
4	创投大厦	2004	研发办公	207.92
5	创投大厦	901-902	研发办公	786.69
6	创投大厦	1601-1602	研发办公	751.03	计划招租
7	创投大厦	1604	研发办公	212.56
8	创投大厦	2404	研发办公	222.50
9	创投大厦	3402	研发办公	983.61	计划招租
合计				8734.36

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积32704.68平方米，计划招租面积1731.6平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	A座14层01-07号	研发办公	2546.57
2	12栋	裙楼08层01-06、11-13、39号	研发办公	3895.9
3	12栋	裙楼814-815	研发办公	1074.02
4	12栋	裙楼836-838	研发办公	808.58
5	12栋	裙楼707-710	研发办公	1902.11
6	12栋	裙楼717	研发办公	278.63
7	12栋	裙楼736-738	研发办公	801.53
8	12栋	裙楼532	研发办公	371.02
9	12栋	裙楼501-503,509-521	研发办公	4459.62
10	12栋	裙楼408-411	研发办公	1370.76
11	12栋	裙楼401-404、412号	研发办公	1981.65
12	12栋	裙楼201-218	研发办公	5513.04
13	11栋	A座2801	研发办公	405.17
14	11栋	A座2101-2108	研发办公	2835.9
15	11栋	A座2601、2604-2607	研发办公	1731.6	计划招租
16	11栋	A座2407	研发办公	329.18
17	11栋	A座1307	研发办公	216.61
18	10栋	B座1201	研发办公	338.86
19	10栋	B座1101-1108	研发办公	1914.02
20	9栋	B座1013	研发办公	418.15
21	7栋	B座204-205	研发办公	529.84
22	2栋	B座204-205	研发办公	713.52
合计				34436.28

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为3858.45平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	T3	A座一楼101-103、115、117-119	研发厂房	1,541.38
2	T3	A座一楼104	研发厂房	132.77
3	R2	B4-B01	研发厂房	34.10
4	T3	T3-112#B1-a	研发厂房	221.0
5	R2	B座4楼B07	研发厂房	45
6	R3	B座4楼A03	研发厂房	200
7	R3	B座4楼A06	研发厂房	79
8	R2	B座4楼A12	研发厂房	283.6
9	R2	B座4楼A11,B08	研发厂房	191.6
10	R3	B座4楼A02	研发厂房	420
11	R2	B4座A07,B05	研发厂房	140
12	R2	B4座A15	研发厂房	570
合计				3858.45

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共1539.34平方米，计划招租面积9869.56平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	14	502	研发办公	608.96
2	11	B303	研发办公	144
3	9	301	研发办公	786.38
4	14	603	研发办公	726.99	计划招租
5	11	402	研发办公	2119.38	计划招租
6	11	701-702	研发办公	3375.98	计划招租
7	11	801-802	研发办公	3647.21	计划招租
合计				11408.9

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888

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