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项目动态详情

园区项目研发办公用房公开招租信息发布公告(20211018)

发布时间:2021-10-18 12:11:58

 

一、项目情况及房源信息

(一)软件产业基地

深圳市软件产业基地,位于深圳市高新区南区,是深圳市政府“十二五”规划建设用的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑,用地面积12.30万平方米,容积率4.34,计容建筑面积46.36万平方米,总建筑面积62.84万平方米,包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积13523.76平方米,计划招租面积4375.55平方米。

入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息                    

序号

项目

楼栋

房号

业态

建筑面积(㎡)

备注

1

软件产业基地

1栋

C座15层01-02号

研发办公

2140.63


2

软件产业基地

1栋

C座9层01-02号

研发办公

2139


3

软件产业基地

2栋

裙楼2层05-06号

研发办公

599.54

计划招租

4

软件产业基地

4栋

裙楼1层14B、15号

研发办公

165.63


5

软件产业基地

4栋

裙楼1层25号、28号

研发办公

393.48


6

软件产业基地

4栋

裙楼1层05-09号

研发办公

466.44

计划招租

7

软件产业基地

4栋

裙楼4层19号

研发办公

285.9


8

软件产业基地

4栋

裙楼5层04号

研发办公

125.39


9

软件产业基地

4栋

裙楼5层12号

研发办公

1031.03


10

软件产业基地

4栋

裙楼5层19号

研发办公

285.66


11

软件产业基地

4栋

A座9层02号

研发办公

1438.37


12

软件产业基地

4栋

A座8层02号

研发办公

1438.57


13

软件产业基地

5栋

裙楼2层01-02号

研发办公

1224.89

计划招租

14

软件产业基地

5栋

裙楼4层15号

研发办公

109.23


15

软件产业基地

5栋

裙楼4层04-07号、09号

研发办公

979.55


16

软件产业基地

5栋

裙楼4层28号

研发办公

468.98

计划招租

17

软件产业基地

5栋

裙楼4层30-32号

研发办公

561.93

计划招租

18

软件产业基地

5栋

裙楼4层36-38号

研发办公

490.87

计划招租

19

软件产业基地

5栋

裙楼5楼01号

研发办公

909.88


20

软件产业基地

5栋

裙楼5层40-41号、44号

研发办公

562.9

计划招租

21

软件产业基地

5栋

A座6层02号

研发办公

557.92


22

软件产业基地

7栋

3层02号

研发办公

485.02


23

软件产业基地

7栋

4层01号

研发办公

1038.5


合计

17899.31


 

(二)深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦,位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米,建筑形态为186米超高层(44层),容积率15.5,计容建筑面积8万平方米,总建筑面积9.45万平方米,包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积1846.34平方米,计划招租976.94平方米。

入园企业标准:金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息

序号

项目

楼栋

房号

业态

建筑面积(㎡)

备注

1

创业投资大厦

创业投资大厦

42层01号

研发办公

1846.34


2

创业投资大厦

创业投资大厦

9层03-07号

研发办公

976.94

计划招租

合计



(三)深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园,坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处,坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米,建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层,容积率≤6.0,计容建筑面积121.83万平方米,总建筑面积188万平方米,包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。项目目前公开招租面积48179.03平方米,计划招租面积10097.96平方米。

入园企业标准:注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业(包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等)、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表:

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息

序号

项目

楼栋

房号

业态

建筑面积(㎡)

备注

1

科技生态园

12栋

B座35层01-06号

研发办公

2603.28


2

科技生态园

12栋

B座34层01-06号

研发办公

2604.62


3

科技生态园

12栋

B座33层01-06号

研发办公

2605.62


4

科技生态园

12栋

B座32层01-06号

研发办公

2606.75


5

科技生态园

12栋

B座31层01-06号

研发办公

2605.33


6

科技生态园

12栋

B座30层01-06号

研发办公

2606.42


7

科技生态园

12栋

B座19层01-12号

研发办公

2525.47

计划招租

8

科技生态园

12栋

B座16层01-12号

研发办公

2527.49


9

科技生态园

12栋

B座15层01-12号

研发办公

2526.65


10

科技生态园

12栋

B座14层01-12号

研发办公

2527.71


11

科技生态园

12栋

B座13层01-12号

研发办公

2528.77


12

科技生态园

12栋

B座12层01-12号

研发办公

2529.84


13

科技生态园

12栋

裙楼7层21-23号

研发办公

1202.65

计划招租

14

科技生态园

12栋

裙楼5层11号、13号

研发办公

705.59


15

科技生态园

12栋

裙楼5层22-25号

研发办公

1425.84

计划招租

16

科技生态园

12栋

裙楼5层06-07号

研发办公

817.94

计划招租

17

科技生态园

12栋

裙楼5层28号

研发办公

678.45

计划招租

18

科技生态园

12栋

裙楼5层30号

研发办公

118.81

计划招租

19

科技生态园

12栋

群楼4层11A号

研发办公

272.14

计划招租

20

科技生态园

12栋

裙楼2层06号

研发办公

279.97

计划招租

21

科技生态园

11栋

A座34层02号

研发办公

693.26


22

科技生态园

11栋

A座34层01号

研发办公

728.59


23

科技生态园

11栋

A座28层07号

研发办公

329.18

计划招租

24

科技生态园

11栋

A座14层05A、06A号

研发办公

475.43

计划招租

25

科技生态园

11栋

A座13层04-05、06A号

研发办公

749.99


26

科技生态园

11栋

A座13层02B、03号

研发办公

543.98


27

科技生态园

10栋

A座24层01-04号

研发办公

2214.73


28

科技生态园

10栋

B座12层01号

研发办公

338.86

计划招租

29

科技生态园

10栋

A座11层04号

研发办公

293.62

计划招租

30

科技生态园

10栋

裙楼8层04号

研发办公

676.69


31

科技生态园

9栋

B座24层08-14号

研发办公

3455.85


32

科技生态园

9栋

B座9层20号

研发办公

430.95


33

科技生态园

9栋

B座8层12号

研发办公

176.83

要求为符合南山人资局要求的人力资源型企业,在深圳年纳税100万元以上

34

科技生态园

9栋

B座8层06号

研发办公

374.72

35

科技生态园

9栋

B座7层09B号

研发办公

366.61

36

科技生态园

9栋

B座7层14号

研发办公

695.22

37

科技生态园

9栋

A座33层09号

研发办公

165.42

计划招租

38

科技生态园

8栋

2层01-09号

研发办公

4591.93


39

科技生态园

7栋

B座11层06号

研发办公

510.19

计划招租

40

科技生态园

7栋

B座8层04号

研发办公

350.69


41

科技生态园

7栋

B座5层15号

研发办公

364.89


42

科技生态园

7栋

B座2层14号

研发办公

427.35


43

科技生态园

6栋

7层01A号

研发办公

663.99

计划招租

44

科技生态园

5栋

A座11层14号

研发办公

79.1


45

科技生态园

5栋

A座11层10-11号

研发办公

113.05


46

科技生态园

5栋

A座11层15-18号

研发办公

238.48


47

科技生态园

5栋

D座11层06号

研发办公

58.11


48

科技生态园

5栋

A座11层08号

研发办公

56.59


49

科技生态园

5栋

A座11层09号

研发办公

56.38


50

科技生态园

5栋

D座11层04-05号

研发办公

119.83


51

科技生态园

5栋

D座11层24-25号

研发办公

123.5


52

科技生态园

5栋

A座9层08-21号、D座9层01-07号、22-25号

研发办公

1513.64


合计

58276.99


 

(四)深圳软件园

深圳软件园,位于高新区中区科技中二路。项目分两期,一期用地面积6万平方米,建筑形态为8栋多层建筑,容积率1.67,总建筑面积约10.6万平方米。二期用地面积4.6万平方米,容积率2.2,计容建筑面积10.34万平方米,总建筑面积13.31万平方米,包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位755个。项目目前公开招租面积为2527.5平方米,计划招租面积2550.98平方米。

入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

深圳软件园研发办公用房公开招租信息                      

序号

项目

楼栋

房号

业态

建筑面积(㎡)

备注

1

软件园

11栋

9层01A号

研发办公

604.16

计划招租

2

软件园

12栋

6层02号

研发办公

784.4

计划招租

3

软件园

12栋

5层02号

研发办公

784.4


4

软件园

13栋

5层02号

研发办公

611.78

计划招租

5

软件园

14栋

4层01号

研发办公

1132.46


7

软件园

14栋

1层01号

研发办公

610.64


8

软件园

14栋

7层02号

研发办公

550.64

计划招租

合 计

5078.48


(五)高新工业村

高新工业村,位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米,容积率2.21,计容建筑面积25.29万平方米,总建筑面积25.29万平方米,包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为11965.14平方米,计划招租面积3092.62平方米。

入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息                      

序号

项目

楼栋

房号

业态

建筑面积(㎡)

备注

1

高新工业村

T2

B2-A

研发厂房

668.01


2

高新工业村

T2

A1-B

研发厂房

906.23

计划招租

3

高新工业村

T3

1层16号

研发厂房

217.6


4

高新工业村

T3

1层01-03号

研发厂房

662.4


5

高新工业村

T3

1层13号

研发厂房

208.9

计划招租

6

高新工业村

T3

1层17-18号

研发厂房

547.51


7

高新工业村

R2

B4-B01、B02、B05

研发厂房

337.1


8

高新工业村

R2

B4-A07

研发厂房

60


9

高新工业村

R2

B4-B07

研发厂房

45


10

高新工业村

R2

B4-A01

研发厂房

89.3

计划招租

11

高新工业村

R2

B4-A04、A05

研发厂房

161.9

计划招租

12

高新工业村

R3

B4-A03

研发厂房

200


13

高新工业村

R3

B1-F1A

研发厂房

298.44

计划招租

14

高新工业村

R3

B1-F1B

研发厂房

247.56

计划招租

15

高新工业村

R1

A座1层

研发厂房

1280.4


16

高新工业村

R1

A座2层

研发厂房

1331.66


17

高新工业村

R1

A座3层

研发厂房

1383.97


18

高新工业村

R1

A座5层

研发厂房

1383.97


19

高新工业村

R1

A座6层

研发厂房

1383.97


20

高新工业村

R1

F座3层

研发厂房

948.58


21

高新工业村

W1

A座4层B01-B02

研发厂房

137.89


22

高新工业村

W1

A座4层B03、B05、B07

研发厂房

339.84


23

高新工业村

W1

A座4层B09

研发厂房

85.6


24

高新工业村

W1

A座4层B08号

研发厂房

226.89


25

高新工业村

W1

A座4层A01号

研发厂房

78.64


26

高新工业村

W1

A座4层A28号

研发厂房

168.31


27

高新工业村

W1

A座4层A06-A07号

研发厂房

236.87


28

高新工业村

W1

A座4层A08号

研发厂房

48.15


29

高新工业村

W1

A座4层A09号

研发厂房

78.14


30

高新工业村

W1

A座4层A11号

研发厂房

44.82


31

高新工业村

W1

A座4层A12号

研发厂房

35.37


32

高新工业村

W1

A座4层V01号

研发厂房

34.45


33

高新工业村

W2

A座1层A1号

研发厂房

1180.29

计划招租

合计

15057.76


 

(六)深圳湾创新科技中心

深圳湾创新科技中心,位于深圳高新区南区核心地段,东接高新南环路、南靠高新南十道、西临科苑南路、北至高新南九道。项目共有2栋超高层和3栋高层,其中2栋超高层为研发办公塔楼,最高高度为299.1米,以近300米的建筑高度刷新片区城市天际线。

项目用地面积3.99万平方米,总建筑面积约48.4万平方米,计容建筑面积约 39.24万平方米,包括研发办公约26.85万平方米、宿舍约8.15万平方米、商业约 3 万平方米,地下室3层、停车位1200个。项目目前公开招租的研发办公用房面积20867.15平方米。

入园企业标准:注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业(包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等)、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表:

深圳湾创新科技中心研发办公用房公开招租信息

序号

项目

楼栋

房号

业态

建筑面积(㎡)

备注

1

创新科技中心

2栋

A座25层01-04

研发办公

2520.95


2

创新科技中心

2栋

A座34层01-02号

研发办公

1269


3

创新科技中心

2栋

A座35层01-02

研发办公

1652.77


4

创新科技中心

2栋

A座36层01-04

研发办公

1934.88


5

创新科技中心

2栋

A座65层01号

研发办公

2697.91


6

创新科技中心

2栋

A座66层01号

研发办公

2697.91


7

创新科技中心

2栋

A座67层01号

研发办公

2697.91


8

创新科技中心

2栋

A座68层01号

研发办公

2697.91


9

创新科技中心

2栋

A座69层01号

研发办公

2697.91


合计

20867.15


 

二、租赁签约程序:

意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果,依次联系客户现场看房,确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金(租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍)——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线:0755-86699999

园区产业招商邮箱:chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询:0755-86669509

公告起止日期:自2021年10月18日至2021年11月17日。

 

 


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