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​园区项目研发办公用房公开招租信息公告(20191031)

发布时间:2019-10-31 20:40:12

  • 一、项目情况及房源信息

    (一)软件产业基地

    深圳市软件产业基地,位于高新区南区填海六区,东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米,容积率4.34,计容建筑面积46.36万平方米,总建筑面积62.84万平方米,包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积12318.69平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息                    

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    1栋

    C座11层01-02号

    研发办公

    2139.00


    2

    1栋

    C座12层01号

    研发办公

    1007.82


    3

    1栋

    C座13层01号

    研发办公

    1075.77


    4

    1栋

    C座14层01-02号

    研发办公

    2005.43


    5

    1栋

    C座15层01-02号

    研发办公

    2140.63


    6

    2栋

    C座2层12、13号

    研发办公

    342.96


    7

    4栋

    裙楼5层24号

    研发办公

    411.38


    8

    4栋

    裙楼5层20号

    研发办公

    412.57


    9

    5栋

    裙楼4层10号

    研发办公

    278.95


    10

    5栋

    裙楼5层26号

    研发办公

    1574.94


    11

    5栋

    裙楼3层06号

    研发办公

    929.24


    合计

    12318.69


    (二)深圳湾创业投资大厦

    深圳湾创业投资大厦,位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米,建筑形态为186米超高层,容积率15.5,计容建筑面积8万平方米,总建筑面积9.45万平方米,包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积7893.47平方米,计划招租面积920.31平方米。

    入园企业标准:金融、金融服务及相关企业优先。

    深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积

    (㎡)

    备注

    1

    创投大厦

    42层01号

    研发办公

    1,846.34


    2

    创投大厦

    38层01号

    研发办公

    1846.33


    3

    创投大厦

    34层01B号

    研发办公

    983.61


    4

    创投大厦

    32层01号

    研发办公

    1879.2


    5

    创投大厦

    31层03号

    研发办公

    317.10

    计划招租

    6

    创投大厦

    28层02号

    研发办公

    603.21

    计划招租

    7

    创投大厦

    20层04号

    研发办公

    207.92


    8

    创投大厦

    24层04-05号

    研发办公

    379.04


    9

    创投大厦

    16层01-02号

    研发办公

    751.03


    合 计

    8813.78


    (三)深圳湾科技生态园

    深圳湾科技生态园,坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处,坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米,容积率≤6.0,计容建筑面积121.83万平方米,总建筑面积188万平方米,包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积56907.77平方米,计划招租7022.54平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业(包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等)、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    12栋

    A座23层01-07号

    研发办公

    2,546.03

    拟招商对象为:国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业(行业排名前3)、行业独角兽企业等。

    2

    12栋

    A座24层01-07号

    研发办公

    2,545.33

    3

    12栋

    A座25层01-07号

    研发办公

    2,544.38

    4

    12栋

    A座26层01-07号

    研发办公

    2,543.37

    5

    12栋

    A座18层01-07号

    研发办公

    2547.31

    计划招租

    6

    12栋

    A座12层01-07号

    研发办公

    2548.53


    7

    12栋

    裙楼9层04-11号

    研发办公

    3558.21


    8

    12栋

    裙楼9层16-27号

    研发办公

    4332.64


    9

    12栋

    裙楼8层14-15号

    研发办公

    1074.02


    10

    12栋

    裙楼8层32号

    研发办公

    258.56


    11

    12栋

    裙楼8层36-38号

    研发办公

    808.58


    12

    12栋

    裙楼7层10号

    研发办公

    470.66


    13

    12栋

    裙楼7层14号

    研发办公

    761.84


    14

    12栋

    裙楼7层36号

    研发办公

    355.14


    15

    12栋

    裙楼7层38号

    研发办公

    188.74


    16

    12栋

    裙楼5层01-03,09-21号

    研发办公

    4459.62


    17

    12栋

    裙楼4层09-11号

    研发办公

    979.63


    18

    12栋

    裙楼2层01-18号

    研发办公

    5513.04



    12栋

    B座34层01-06号

    研发办公

    2604.62


    19

    11栋

    A座31层01-04,07-08号

    研发办公

    2035.83


    20

    11栋

    A座21层01-08号

    研发办公

    2835.9


    21

    11栋

    A座13层07号

    研发办公

    216.61


    22

    10栋

    B座35层01-04号

    研发办公

    2277.33

    拟招商对象为:国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业(行业排名前3)、行业独角兽企业等。

    23

    10栋

    B座36层01-02号

    研发办公

    2277.33

    24

    10栋

    B座37层01-02号

    研发办公

    2277.33

    25

    10栋

    B座38层01-02号

    研发办公

    2277.33

    26

    10栋

    B座32层03-04号

    研发办公

    1140.31

    计划招租

    27

    10栋

    B座12层01号

    研发办公

    338.86


    28

    10栋

    B座10层01号

    研发办公

    688.46


    29

    9栋

    B座10层13号

    研发办公

    418.15


    30

    9栋

    B座4层26-27号

    研发办公

    488.7


    31

    7栋

    B座2层05号

    研发办公

    346.36


    32

    7栋

    B座7层08号

    研发办公

    344.5


    33

    9栋

    B座20层04-06号

    研发办公

    1636.54


    34

    9栋

    B座22层05号

    研发办公

    385.37

    计划招租

    35

    9栋

    B座22层07号

    研发办公

    355.6


    36

    6栋

    11层01-05号

    研发办公

    2949.55

    计划招租

    合计

    63930.31


    (四)高新工业村

    高新工业村,位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米,容积率2.21,计容建筑面积25.29万平方米,总建筑面积25.29万平方米,包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为4648.99平方米,计划招租面积1386.9平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息                      

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    T3

    119

    研发厂房

    122.7


    2

    T3

    114-115

    研发厂房

    132.77


    3

    T3

    A座104

    研发厂房

    132.77


    4

    R2

    B4-B01

    研发厂房

    34.10


    5

    R3

    B4-A03

    研发厂房

    200


    6

    R2

    B4-A07,B05

    研发厂房

    140


    7

    R2

    B4-A15

    研发厂房

    570


    8

    R2

    B4-A08

    研发厂房

    87.3


    9

    W2

    A1-c

    研发厂房

    608.72


    10

    R3

    B3-B7

    研发厂房

    2014.93


    11

    R3

    B4-A04

    研发厂房

    100

    计划招租

    12

    R3

    B1-F1

    研发厂房

    546


    13

    R2

    B4-A06

    研发厂房

    59.7


    14

    R3

    B4-A01

    研发厂房

    253

    计划招租

    15

    T2

    B2-B

    研发厂房

    1033.9

    计划招租

    合计

    6035.89


    (五)深圳软件园(2期)

    深圳软件园(2期),位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米,容积率2.2,计容建筑面积10.34万平方米,总建筑面积13.31万平方米,包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共4438.57平方米,计划招租面积2241.24平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳软件园(2期)研发办公用房公开招租信息                        

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    8栋

    4层02号

    研发办公

    738.77

    计划招租

    2

    11栋

    9层02号

    研发办公

    1930.26


    3

    12栋

    3层01号

    研发办公

    766.89


    4

    13栋

    3层02号

    研发办公

    611.78

    计划招租

    5

    14栋

    5层01-02号

    研发办公

    1741.42


    6

    11栋

    2层02号

    研发办公

    890.69

    计划招租

    合 计

    6679.81


    二、租赁签约程序:意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果,依次联系客户现场看房,确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金(租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍)——签署正式租赁合同。

    三、招商联系方式

    园区产业招商热线:0755-86699999

    园区产业招商邮箱:chanyezhaoshang@szbay.com

    入园申请材料咨询:0755-86668888

     


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