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园区项目研发办公用房公开招租信息公告(20190705)

发布时间:2019-07-05 10:03:37


  • 一、项目情况及房源信息

    (一)软件产业基地

    深圳市软件产业基地,位于高新区南区填海六区,东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米,容积率4.34,计容建筑面积46.36万平方米,总建筑面积62.84万平方米,包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积7666.55平方米,计划招租面积3138.24平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息                    

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    4栋

    A座902

    研发办公

    1438.37


    2

    1栋

    C座1301

    研发办公

    1075.77


    3

    1栋

    C座1201

    研发办公

    1007.82


    4

    4栋

    裙楼524

    研发办公

    411.38


    5

    5栋

    裙楼411-412

    研发办公

    358.86


    6

    4栋

    裙楼520

    研发办公

    412.57


    7

    4栋

    裙楼407、409

    研发办公

    444.77


    8

    7栋

    302、401、501

    研发办公

    2080.23


    9

    5栋

    裙楼524

    研发办公

    199.91


    10

    2栋

    裙楼204

    研发办公

    236.87


    11

    1栋

    C座1402

    研发办公

    997.61

    计划招租

    12

    1栋

    C座1501-1502

    研发办公

    2140.63

    计划招租

    合计

    10804.79


    (二)深圳湾创业投资大厦

    深圳湾创业投资大厦,位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米,建筑形态为186米超高层,容积率15.5,计容建筑面积8万平方米,总建筑面积9.45万平方米,包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积8734.36平方米,计划招租面积1194.17平方米。

    入园企业标准:金融、金融服务及相关企业优先。

    深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积

    (㎡)

    备注

    1

    创投大厦

    4201

    研发办公

    1,846.34


    2

    创投大厦

    4101

    研发办公

    1877.38


    3

    创投大厦

    3801

    研发办公

    1846.33


    4

    创投大厦

    2004

    研发办公

    207.92


    5

    创投大厦

    901-902

    研发办公

    786.69


    6

    创投大厦

    2404

    研发办公

    222.50


    7

    创投大厦

    3402

    研发办公

    983.61


    8

    创投大厦

    1604

    研发办公

    212.56


    9

    创投大厦

    1601-1602

    研发办公

    751.03


    10

    创投大厦

    1702-1704

    研发办公

    681.8

    计划招租

    11

    创投大厦

    2903

    研发办公

    512.37

    计划招租

    合 计

    9928.53


    (三)深圳湾科技生态园

    深圳湾科技生态园,坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处,坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米,容积率≤6.0,计容建筑面积121.83万平方米,总建筑面积188万平方米,包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积69751.93平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业(包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等)、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    12栋

    A座23层01-07号

    研发办公

    2,546.03

    拟招商对象为:国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业(行业排名前3)、行业独角兽企业等。

    2

    12栋

    A座24层01-07号

    研发办公

    2,545.33

    3

    12栋

    A座25层01-07号

    研发办公

    2,544.38

    4

    12栋

    A座26层01-07号

    研发办公

    2,543.37

    5

    12栋

    A座14层01-07号

    研发办公

    2546.57


    6

    12栋

    裙楼904-911

    研发办公

    3,558.21


    7

    12栋

    裙楼916-927

    研发办公

    4,332.64


    8

    12栋

    裙楼08层01-06、11-13、39号

    研发办公

    3895.9


    9

    12栋

    裙楼814-815

    研发办公

    1074.02


    10

    12栋

    裙楼832

    研发办公

    258.56


    11

    12栋

    裙楼836-838

    研发办公

    808.58


    12

    12栋

    裙楼707-710

    研发办公

    1902.11


    13

    12栋

    裙楼717

    研发办公

    278.63


    14

    12栋

    裙楼736-738

    研发办公

    801.53


    15

    12栋

    裙楼532

    研发办公

    371.02


    16

    12栋

    裙楼501-503,509-521

    研发办公

    4459.62


    17

    12栋

    裙楼408-411

    研发办公

    1370.76


    18

    12栋

    裙楼401-404、412号

    研发办公

    1981.65


    19

    12栋

    裙楼201-218

    研发办公

    5513.04


    20

    12栋

    B座3801-3806

    研发办公

    2601.26


    21

    12栋

    B座2001-2012

    研发办公

    2524.41


    22

    11栋

    A座2601、2604-2607

    研发办公

    1731.6


    23

    11栋

    A座21层01-08

    研发办公

    2835.9


    24

    11栋

    A座2801

    研发办公

    405.17


    25

    11栋

    A座1307

    研发办公

    216.61


    26

    10栋

    B座3501-3504

    研发办公

    2277.33

    拟招商对象为:国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业(行业排名前3)、行业独角兽企业等。

    27

    10栋

    B座3601-3602

    研发办公

    2277.33

    28

    10栋

    B座3701-3702

    研发办公

    2277.33

    29

    10栋

    B座3801-3802

    研发办公

    2277.33

    30

    10栋

    B座1201

    研发办公

    338.86


    31

    10栋

    B座1101-1108

    研发办公

    1914.02


    32

    9栋

    B座1013

    研发办公

    418.15


    33

    7栋

    B座204-205

    研发办公

    529.84


    34

    2栋

    B座204-205

    研发办公

    713.52


    35

    9栋

    B座2004-2006

    研发办公

    1636.54


    36

    9栋

    B座2206-2207

    研发办公

    732.62


    37

    6栋

    801

    研发办公

    712.16


    合计

    69751.93


    (四)高新工业村

    高新工业村,位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米,容积率2.21,计容建筑面积25.29万平方米,总建筑面积25.29万平方米,包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为4841.09平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息                      

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积(㎡)

    备注

    1

    W2

    A栋F1房

    研发厂房

    584.59


    2

    T3

    A座一楼101-103、115、117-119

    研发厂房

    1,541.38


    3

    T3

    A座一楼104

    研发厂房

    132.77


    4

    R2

    B4-B01

    研发厂房

    34.10


    5

    T3

    T3-112#B1-a

    研发厂房

    221.0


    6

    R2

    B座4楼B07

    研发厂房

    45


    7

    R3

    B座4楼A03

    研发厂房

    200


    8

    R3

    B座4楼A06

    研发厂房

    79


    9

    R2

    B座4楼A12

    研发厂房

    283.6


    10

    R2

    B座4楼A11,B08

    研发厂房

    191.6


    11

    R2

    B4座A07,B05

    研发厂房

    140


    12

    R2

    B4座A15

    研发厂房

    570


    13

    T2

    B座1层B

    研发厂房

    818.05


    合计

    4841.09


    (五)深圳软件园(2期)

    深圳软件园(2期),位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米,容积率2.2,计容建筑面积10.34万平方米,总建筑面积13.31万平方米,包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共5467.45平方米,计划招租面积13664.15平方米。

    入园企业标准:注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表:

    深圳软件园(2期)研发办公用房公开招租信息                      

    序号

    楼栋

    房号

    业态

    建筑面积

    (㎡)

    备注

    1

    14

    502

    研发办公

    608.96


    2

    9

    301

    研发办公

    786.38


    3

    14

    603

    研发办公

    726.99


    4

    11

    402

    研发办公

    2119.38


    5

    10

    201

    研发办公

    613.96


    6

    13

    202

    研发办公

    611.78


    7

    8

    402

    研发办公

    738.77

    计划招租

    8

    11

    302

    研发办公

    1912

    计划招租

    9

    11

    B306

    研发办公

    176

    计划招租

    10

    11

    701-702

    研发办公

    3375.98

    计划招租

    11

    11

    801-802

    研发办公

    3647.21

    计划招租

    12

    14

    704

    研发办公

    459.01

    计划招租

    13

    11

    501

    研发办公

    1424.92

    计划招租

    14

    11

    902

    研发办公

    1930.26

    计划招租

    合 计

    19131.6


    二、租赁签约程序:意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果,依次联系客户现场看房,确认租赁意向——公司报批通过——客户缴纳租赁保证金及首月租金(租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍)——签署正式租赁合同。

    三、招商联系方式

    园区产业招商热线:0755-86699999

    园区产业招商邮箱:chanyezhaoshang@szbay.com

    入园申请材料咨询:0755-86668888

     


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