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深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目划分为四个区，共12栋。其中商业为开放性商业街区，位于项目一层及部分二层。

该项目主力店近期计划开展公开招租，现发布公开招租预公告，拟广泛征集意向承租方。物业相关情况如下：

一、拟招租位置

深圳湾科技生态园1栋31号复式铺及37号商铺，为园区商业主力店。位于主门面位置，展示形象好。总建筑面积11108.07㎡，包括一层建筑面积1882.7㎡、二层建筑面积9225.37㎡。

二、拟招租对象

（一）科技文化创新商业类商家（包括但不限于科创/文创展示/体验、高科技服务及产品零售）

（二）园区配套服务类商家（包括但不限于教育培训、百货超市、品牌跨界集合店）

三、基本承租条件

（一）为具有独立法人资格的公司；

（二）有能独立经营的品牌；

（三）拥有类似经营经验，有专业的运营团队；

（四）规划及运营方案符合招租限定，契合园区定位。

四、招租基本流程

信息公布-客户储备-公开挂牌-资格审查-公开竞租-结果确认-结果公示-签约。

五、咨询热线

本次公告仅为预公告，招租信息仅供参考，不构成一项要约，一切以正式公告内容为准。敬请意向客户垂询。

咨询热线：0755-86669909/86669507/18811560928

电子邮箱：syzs@szbay.com

                       深圳湾科技发展有限公司

                        商业及公共服务中心

                         2019年06月03日