园区项目研发办公用房公开招租信息公告
2018.07.03
一、项目情况及房源信息
（一）深圳市软件产业基地
深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积862.41平方米，计划招租面积2,547.94平方米。
入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。
具体房源信息如下表：
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深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息 |
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|
序号 |
楼栋 |
房号 |
业态 |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|
1 |
1栋 |
裙楼204、205 |
研发办公 |
926.51 |
计划招租 |
|
2 |
4栋 |
D座602 |
研发办公 |
239.71 |
|
|
3 |
4栋 |
裙楼503、505-510 |
研发办公 |
1,194.18 |
计划招租 |
|
4 |
5栋 |
裙楼444、445 |
研发办公 |
427.25 |
计划招租 |
|
5 |
5栋 |
裙楼421-423 |
研发办公 |
622.70 |
|
|
合计 |
3,410.35 |
|
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（二）深圳湾创业投资大厦
深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积1,763.63平方米。
入园企业标准：注册地址在深圳市的金融、金融服务及相关企业。
具体房源信息如下表：
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深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息 |
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|
序号 |
楼层 |
房号 |
业态 |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|
1 |
09 |
01-07 |
研发办公 |
1,763.63 |
|
|
合 计 |
1,763.63 |
|
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（三）深圳湾科技生态园
深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前可出租研发用房共10,961.39平方米。
入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。
具体房源信息如下表：
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深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息 |
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|
序号 |
楼栋 |
房号 |
业态 |
建筑面积 （㎡） |
备注 |
|
1 |
6栋 |
802 |
研发办公 |
617.81 |
|
|
2 |
6栋 |
702 |
研发办公 |
618.10 |
|
|
3 |
7栋 |
B座704 |
研发办公 |
350.69 |
|
|
4 |
7栋 |
B座1008 |
研发办公 |
344.51 |
|
|
5 |
10栋 |
B座3203-3204 |
研发办公 |
1,140.31 |
|
|
6 |
10栋 |
B座3401-3404 |
研发办公 |
2,277.33 |
|
|
7 |
11栋 |
A座1501-1509 |
研发办公 |
2,768.97 |
|
|
8 |
11栋 |
A座3401-3404 |
研发办公 |
2,843.67 |
|
|
合 计 |
10,961.39 |
|
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（四）高新工业村
高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目目前可出租研发用房1,736.78平方米。
入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。
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深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息 |
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序号 |
楼栋 |
房号 |
业态 |
建筑面积（㎡） |
备注 |
|
1 |
R3-B |
A03 |
研发厂房 |
200 |
|
|
2 |
R2-B |
A08 |
研发厂房 |
87.3 |
|
|
3 |
R2-B |
2B-b |
研发厂房 |
1,124.11 |
|
|
4 |
T3 |
110 |
研发厂房 |
26 |
|
|
5 |
T3 |
104 |
研发厂房 |
132.77 |
|
|
6 |
T3 |
108-109 |
研发厂房 |
166.6 |
|
|
合计 |
1,736.78 |
|
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具体房源信息如下表：
二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。
三、招商联系方式
园区产业招商热线：0755-86699999
园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com
入园申请材料咨询：0755-86668888
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