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创新科技中心1栋A座公寓精装修设计

竞争性谈判邀请函

深圳湾科技发展有限公司就创新科技中心1栋A座公寓精装修设计采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀潜在供应商提交密封谈判响应文件，有关事项如下：

一、项目概况

项目位于南山高新南区科苑南路与高新南十道交叉口。项目总面积25556.74 ㎡、共505套公寓，其中，单房54套、一室一厅451套，单层面积约900㎡、 4梯19户（含1部消防梯），仅大堂精装，室内、电梯厅、走廊、架空层均为毛坯，须精装修。

二、服务内容

设计服务内容包括本项目各区域的概念设计、方案设计、方案深化设计、施工图设计（包括概算、物料书、材料样板、软装、标识设计、强弱电、智能化、给排水、暖通、消防等专业施工图设计和对原土建的任何改造设计的图纸），并配合甲方工程施工、施工样板定样、软装、家私、家电和智能化设备等采购、各类报建与竣工验收及编制竣工图服务等服务内容。

三、服务成果要求

按照委托人设计任务书要求提交完整的成果文件等（需电子版及纸质版）。

四、服务期限

合同签订日起至2022年06月30日止。

五、资格条件

投标人须同时具备以下条件：

1.具有建筑装饰工程设计专项甲级资质（提供资质证书）。

2.具有长租公寓（或酒店式公寓）的样板房方案及策划的能力及经验（提供证明材料）。

3.本项目接受联合体投标，联合体单位不得超过2家。联合体牵头单位应具有建筑装饰工程设计专项甲级资质。

注：投标人报名须提供以下证明材料：

1.提供国内（不包含港澳台地区）注册的独立法人机构（提供营业执照及国家企业信用信息公示系统公示截图）。

2.提供近三年（2017年1月1日至今，以合同签订时间为准）已完成的一项类似项目（长租公寓（或酒店式公寓）的样板房方案设计或策划经验的合同（提供合同关键页）。

3.如为联合体投标，请提供联合体协议书。

六、投标报名时间及要求

采购文件领取：采购方发送采购文件至供应商的邮箱地址（通过报名审查的投标单位）。

报名资料投递电子邮箱EMAIL:851559309@qq.com

报名登记表格下载地址：https://share.weiyun.com/5rKAB4o

报名纸质资料递交地址： 深圳市南山区科园路1003号深圳市软件产业基地2栋C座24楼2413办公室

投标报名开始时间：2020年 8 月20 日09：00

投标报名截止时间：2020年 8 月 25 日17：00

七、最高采购限价

本项目采购控制价为人民币玖拾捌万元整（￥980,000元），凡超出最高限价的投标，一律视为无效投标，按废标处理。

八、谈判响应文件的组成

1.应答书

2.报价一览表

3.法定代表人身份证明书

4.法人授权委托书（非法定代表人参加选聘时须提供）

5.为本项目配备的人员团队一览表

6.服务方案

注：谈判响应文件一正两副，要求胶装，密封在一个档案袋中，密封处加盖公章。另提供谈判响应文件电子版U盘一个（格式为word版可编辑+PDF带公章扫描件）。

九、评审方法

1.初步评审

谈判小组将对照谈判文件中的商务、技术要求和谈判响应文件中的商务、技术和报价响应情况进行初步评审。

谈判响应文件的初审的对象是供应商提交的谈判响应文件，谈判小组只就谈判响应文件中所载明的情况进行评审。（详见《初步评审表》）

2.竞争性谈判

谈判小组与通过初步评审的供应商分别进行谈判。

谈判小组分别与供应商团队人员配置、服务方案等内容进行谈判。谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

谈判小组根据谈判掌握的情况，必要时可以对谈判文件进行修改，确定采购内容的详细规格或具体要求，优化采购方案，并经谈判小组签字确认。

供应商在规定的时间内分别填写《最终报价及承诺一览表》作为最终报价。最终报价将公开唱读。

3.详细评审

谈判小组根据谈判结果，按照《商务、技术评审标准》，对各供应商进行详细评审，详细评审标准可由谈判小组集体讨论决定。

4.谈判小组投票

谈判小组根据谈判结果，参照供应商的谈判响应文件，对各供应商进行投票。每位评委投票仅能选择一家供应商为中选供应商。按所有评委的投票数相加，计算得出各供应商的总票数，得票总票数最高的供应商推荐为成交供应商，如得票最高的供应商出现并列的，则对得票最高的并列供应商进行再次投票，直至推荐出结果。

十、报名截止时间及递交谈判响应文件时间及地点

1.递交谈判响应文件时间：2020年 8 月 28  日14:30

2.地点：深圳市南山区科园路1003号深圳市软件产业基地2栋C座24楼2402办公室。

十一、联系人

采购代理：深圳市综合交通设计研究院有限公司

采购人：深圳湾科技发展有限公司

联系人、电话：冯工 0755-25193591、13902987973；马工0755-86669954

                                      2020年8月20日