台州高新区中央创新区创智大街及台州湾创新广场效益平衡研究项目咨询服务采购公告

2019.05.21

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台州高新区中央创新区创智大街及台州湾创新广场

效益平衡研究项目咨询服务采购公告 

深圳湾科技发展有限公司就台州高新区中央创新区创智大街及台州湾创新广场效益平衡研究项目咨询服务一事,组织公开采购,欢迎合格的投标人提交密封投标文件。有关事项如下:

一、供应商资格及要求(投标报名需提供相关证明资料)

(一)投标人必须是在中华人民共和国境内注册(不含港澳台地区)的独立法人机构,提供营业执照副本复印件并加盖投标人公章;

(二)投标人具有房地产估价机构一级资质或为财政部政府和社会资本合作(PPP)咨询机构库成员单位,并提供相关证明文件并加盖投标人公章作为证明;

(三)投标人应具有片区利益平衡研究类项目或项目经济可行性研究类项目相关经验,自2013年7月1日起至今至少服务过各2个及以上类似项目(提供合同关键页如封面,签订方、服务期,服务内容,签章页等证明材料复印件加盖公章);

(四)在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受(投标人需提供承诺函并加盖公章);

(五)本次招标不受理任何形式联合体的竞标申请。

二、报名审查时间及相关要求

投标报名时须提供以下资料(报名资料作为投标文件的补充):

(1)法定代表人证明书、法定代表人授权委托书;

(2)投标人营业执照副本复印件加盖公章;

(3)提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

:报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行初步审查,审查结果只表明投标人符合领取采购文件的初步要求。投标人是否满足采购文件规定的资格条件以评标委员会评审意见为准。

采购文件领取:采购方发送采购文件至投标人的邮箱地址(通过报名审查的投标单位)。

联系人、电话:吴工0755-86669954,代工13688812790

报名资料投递电子邮箱EMAIL: 389544296@qq.com

报名登记表格下载地址:https://share.weiyun.com/5Q8Ib4J

报名纸质资料递交地址:深圳市南山区科园路1003号深圳市软件产业基地2栋C座24楼2413办公室

投标报名开始时间:2019年5月22日9:00

投标报名截止时间:2019年5月27日9:00

 

三、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者项目的性质

(一)项目名称:台州高新区中央创新区创智大街及台州湾创新广场效益平衡研究项目咨询服务采购。

采购范围:

(1)   台州高新区中央创新区创智大街项目(简称“创智大街”):

调查搜集项目用地规划及基础设施和公共配套等基础资料;根据项目开发需求和条件,梳理确定项目效益平衡方案研究范围、目标以及方案思路;结合项目用地规划、建设内容、建设成本和开发进度等核心边界条件,搭建初步效益平衡分析模型;对“土地综合开发”和“基础设施与公共配套”两大研究模块进行整体综合开发效益平衡研究;站在政府及开发主体角度对项目的投融资情况、现金流和投资损益进行财务分析,评估项目总体土地综合开发溢价与基础设施和公共配套建设运营的效益平衡情况;开展不同边界条件下的效益平衡研究,同时进行不同核心边界条件变动下的敏感性分析。

(2)   台州湾创新广场项目(简称“创新广场”):

搜集整理基本资料,调研梳理台州政府自然资源、住建等涉及项目实施落地审批的主管部门需求;基于项目现状条件和开发需求进行财务匡算,初步评估项目经济价值;梳理研究项目可采用的顶层实施模式及模式的特点、优劣势等核心内容,推荐最优顶层实施模式,并就部分核心交易边界条件制定提出方向性的建议。

具体采购服务内容详见第四章合同中第二条内容及《台州高新区中央创新区创智大街及台州湾创新广场项目效益平衡研究工作任务书》。

(二)本次招标采用明标方式投标,超过最高限价则作废标处理。

四、服务期及服务进度要求

(一)本项目服务期限自本合同签订之日起18个月。

(二)服务进度要求:

(1)中标人在收到采购人书面启动通知后的30日内完成《台州高新区中央创新区创智大街项目效益平衡研究报告》初稿及《台州湾创新广场项目投融资模式研究报告》初稿的编制;

(2)中标人在完成初稿并经采购人认可后,应在接采购人通知后的20日内完成《台州高新区中央创新区创智大街项目效益平衡研究报告》终稿及《台州湾创新广场项目投融资模式研究报告》终稿编制,通过采购人认可,并配合采购人整理相关资料并归档。

(3)中标人提交报告初稿并得到采购人认可后,根据项目条件的变化及规划指标的调整,动态跟踪调整经济测算数据及报告相关内容,直至达到采购人要求。

(4)中标人提交项目报告终稿后,在服务期内仍有义务为采购人提供与本项目经济效益平衡工作相关的咨询服务;

(5)项目上述两个阶段的开始时间原则上按照本合同约定执行。如有调整,以采购人书面通知时间为准。中标人同意,本合同履行过程中采购人可根据实际情况调整进度安排,不视为对合同的单方面变更,因此导致中标人成本增加由中标人自行承担。

联系人、电话:吴工0755-86669954,代工13688812790

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间:2019年5月31日14:30。

2、投标截止时间、开标时间:2019年5月31日14:30。

3、递交文件地点:深圳市南山区科园路1003号深圳市软件产业基地2栋C座24楼2413办公室(生态园项目部)。

4、开标室:由采购方自行安排。

投标文件正本份数:1份,副本份数:4份。投标文件须加盖骑缝章,同时需提交电子版投标文件。

 

 

                                      2019年5月22 日 

                               深圳湾科技发展有限公司